Quel budget pour votre maison ?

D’où vient ce calcul ? Nous utilisons le taux moyen des crédits immobiliers réellement accordés en France, publié chaque mois par la Banque de France, mis à jour automatiquement — aujourd’hui 3,40 % pour une durée de 25 ans.

Votre taux dépendra de votre banque. Chaque établissement fixe ses propres taux selon votre dossier : apport, revenus, stabilité professionnelle, durée du prêt. Le chiffre ci-dessus est une moyenne nationale, pas une promesse : seule une banque peut vous faire une offre.

La mensualité est calculée assurance emprunteur comprise (estimée à 0,34 % par an). Les banques limitent en général les mensualités à 35 % de vos revenus, assurance comprise, et la durée à 25 ans : ce sont les règles du Haut Conseil de stabilité financière, obligatoires depuis 2022.

Cette estimation est indicative et gratuite. Elle ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement, et n’a aucune valeur contractuelle.

Le prêt à taux zéro est calculé avec les règles officielles en vigueur pour une maison neuve (service-public.gouv.fr, septembre 2026) et la zone de la commune fixée par l’État (liste du 26 juin 2026). Il est réservé aux personnes qui achètent leur première résidence principale, sous plafond de revenus. C’est la banque qui l’accorde, après étude de votre dossier.